外地人在北京买房买车的条件是什么？

作为一个人力资源从业者，这个问题被很多员工问到，但一直模棱两可。今天咨询了住建委和北京小客车指标管理系统信息系统的相关热线电话和负责人，得到的答复如下。做一整理，希望对大家有用。
外地人在北京买车条件都有哪些？

1、本人名下没有本市登记的小客车；

2、本人名下没有应当报废而未办理注销登记的机动车；

持有有效的机动车驾驶证。并同时满足下列条件之一的，可以提出购车申请：

（1）持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员；

（2）持有本市有效暂住证且近五年（含）连续在本市缴纳社会保险和个人所得税。

注1：“近五年（含）连续在本市缴纳社会保险”是指：申请月的上一个月开始往前推算60个月连续，不能断月（如有断月，补缴后有效）。【例如：2014年2月提出的指标申请，应从2009年2月至2014年1月连续在本市缴纳养老保险。】

注2：“近五年（含）连续在本市缴纳个人所得税”是指：申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年都有缴税记录（大于零），可以断月，不能断年（如有断年，补缴无效）。【例如：2014年提出的指标申请，应从2009年至2013年连续五年在本市缴纳个人所得税。】

外地人在北京买房条件都有哪些？

持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员

或者满足以下条件：

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

2、有北京合法有效的暂住证;　

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;　

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

注1：“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”

自申请年的上一年开始，往前推算连续5年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳的年份不能中断，补缴无效。

注2：“连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险”

从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月。如有断月，补缴后有效 ,但需在三个月（90天）内完成补缴。