Die Regierung des Bundesstaates Lagos plant, Immobilien auf der Blockchain zu tokenisieren und in NFTs umzuwandeln

Die Regierung des Bundesstaates Lagos hat Pläne zur Tokenisierung von Immobilien auf der Blockchain bekannt gegeben; Im Wesentlichen werden sie in NFTs umgewandelt, die leicht übertragbar sind.

Die Regierung des Bundesstaates Lagos plant, Immobilien auf der Blockchain zu tokenisieren und sie im Wesentlichen in NFTs umzuwandeln, die leicht übertragen werden können.

Dieser Plan ist Teil der Strategie der Regierung des Bundesstaates Lagos, die intern generierten Einnahmen zu steigern, wie in den Dokumenten des Eko Revenue Plus Summit dargelegt.

Der Tokenisierungsprozess wird vom Lagos State Ministry of Science & Technology in Zusammenarbeit mit anderen Agenturen und Partnern über einen Zeitraum von 16 Monaten durchgeführt.

Gemeinsam werden sie ein Budget von 500 Millionen ₦ nutzen, um Immobilien in Lagos zu symbolisieren.

Was ist Tokenisierung?

Tokenisierung ist der Prozess der Umwandlung von etwas Physischem oder Virtuellem in einen digitalen Token, der leicht gehandelt oder übertragen werden kann.

Dieser Token kann alles darstellen, von einer Kinokarte bis hin zu einer Geschenkkarte, und wird in der Blockchain gespeichert, sodass er über Ketten wie Ethereum oder Solana übertragbar ist.

Im Wesentlichen kann ein Eigentumszertifikat genauso einfach tokenisiert und übertragen werden wie die Übertragung von USDT oder anderen Arten von Kryptowährungen.

Ob es sich also um einen physischen Vermögenswert oder einen digitalen Vermögenswert handelt, wer über die Eigentumsbescheinigung verfügt, ist der rechtmäßige Eigentümer.

Tokenisierung wurde im Jahr 2021 mit dem Aufkommen nicht fungibler Token (NFTs) zu einem sehr beliebten Phänomen.

Digitale Künstler, Musiker und sogar Prominente begannen, einzigartige digitale Assets als NFTs zu erstellen und zu verkaufen.

Diese auf der Blockchain gesicherten NFTs erfreuten sich großer Beliebtheit, da Sammler und Investoren sie als neue Grenze im digitalen Bereich betrachteten.

Einige tokenisierte digitale Kunstwerke wurden für bis zu 69 Millionen US-Dollar verkauft.

Was sie besonders profitabel machte, war die Mischung aus Knappheit, Hype und dem Potenzial, diese digitalen Token aufzuwerten, ähnlich wie seltene physische Kunst.

Dieser plötzliche Anstieg der Popularität machte NFTs von einer Nischentechnologie zu einer globalen Sensation und löste Debatten über die Zukunft digitaler Kunst, Sammlerstücke und Eigentum aus.

Allerdings platzte die NFT-Blase im Jahr 2022.

Dune Analytics gab im September 2022 bekannt, dass NFTs 97 % ihres Handelsvolumens verloren hatten, von 17 Milliarden US-Dollar im Januar 2022 auf 470 Millionen US-Dollar im September 2022.

Tokenisierung für Immobilien

Während der NFT-Trend nachließ, gab es neben dem Handel mit digitaler Kunst auch andere Anwendungsfälle, darunter den Immobiliensektor.

Immobilien-Tokenisierung beinhaltet die Umwandlung des Eigentums an einer Immobilie in digitale Token auf einer Blockchain.

Jeder Token stellt einen kleinen Teil der Immobilie dar, sodass Anleger Teile davon einfacher und klarer besitzen und handeln können.

Obwohl die Immobilien-Tokenisierung ein relativ neues Konzept ist, wurde sie schon einige Male durchgeführt.

Zum Beispiel hat im Jahr 2018 eine Vermögensverwaltungsfirma mit Sitz in New York die Tokenisierung eines Resorts auf der Ethereum-Blockchain abgeschlossen.

Das Resort, bekannt als St. Regis Resort in Aspen, Colorado, USA, wurde in Token auf der Blockchain umgewandelt, wobei jeder Token einen Anteil des Grundstücks darstellt.

Diese Token wurden dann an akkreditierte Investoren verkauft, wodurch diese einen Teil des Luxusresorts besitzen konnten.

Nachdem diese Tokenisierung Aufmerksamkeit erregte, wurde eine weitere Immobilie im Wert von 30 Millionen US-Dollar von derselben Vermögensverwaltungsfirma tokenisiert.

In ähnlicher Weise war im Vereinigten Königreich ein Unternehmen namens Smartlands das erste Unternehmen, das Eigentum im Land tokenisierte.

Diese Plattform ermöglicht die Ausgabe digitaler Aktien oder Sicherheitstokens, die durch Vermögenswerte wie Immobilien oder Landwirtschaft besichert sind, wodurch hochrentierliche Anlagen für Kleinanleger mit niedrigeren Kaufschwellen zugänglich werden.

Ein weiteres in Deutschland ansässiges Unternehmen, Brickblock, wandelt Immobilien, einschließlich Häuser und Geschäftsimmobilien, in Blockchain-Token um, um es den Menschen zu erleichtern, zu investieren und das Eigentum an Immobilien zu übertragen.

Immobilien-Tokenisierung in Nigeria

Die Idee, Immobilien in Nigeria zu tokenisieren, ist nicht neu.

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