Es gibt nur 7 Unternehmen mit einem Marktwert von über 10 Milliarden, und Wanwu Cloud schlägt „KI-Technologieinnovation' vor.

Die dreitägige China International Property Management Industry Expo wurde am 12. Oktober im Futian District, Shenzhen, offiziell eröffnet.

Bei der Eröffnungszeremonie der Ausstellung machte Zhu Baoquan, Vorsitzender von Wanwuyun (02602.HK), basierend auf der Entwicklung der Technologie der künstlichen Intelligenz, eine „Fünf-Modernisierungs“-Trendvorhersage für die aktuelle Immobilienbranche, darunter: Internet der Dinge für Arbeitsplätze, Betriebsprozesse und Mechanisierung, künstliche Intelligenz in Dienstleistungen und Digitalisierung von Managementberichten

Wanwuyun hat derzeit eine Reihe von Allwetter-Kundenservicesystemen eingerichtet, die hauptsächlich eine Reihe intelligenter Community-Produkte und -Lösungen wie Smart Travel, digitale Wartung, intelligente Versandplattform und Remote Operations Center umfassen. Es wird berichtet, dass diese Dienste den Kunden kontinuierlichen Support bieten werden

Der Einleitung zufolge zielt die eigenständig entwickelte „Black Cat“-Produktreihe des Unternehmens hauptsächlich auf verkehrsbezogene Dienstleistungen ab. Darunter ist die Fahrzeugparkausrüstung „Black Cat No. 2“ nicht nur mit der Ausrüstung kompatibel, sondern integriert auch Erkennungsfunktionen für künstliche Intelligenz, um Besitzer beim effizienteren Parken zu unterstützen. Der Selbstbedienungsroboter „Pengli No. 1“ kann Gemeindeeigentümer bei der Abwicklung von bis zu 20 allgemeinen Dienstleistungen wie Aufladen und Bezahlen unterstützen und deckt derzeit fast 2.000 Gemeinden von Vanke Property ab

Es ist erwähnenswert, dass Zhu Baoquan auf dieser China International Property Management Industry Expo auch die Ansicht vertrat, dass „für Immobilienunternehmen das Geschäftsmodell, das sich auf asymmetrische Informationen verlässt und die Anzahl der Köpfe zählt, zunehmend undurchführbar wird.“

Titanium Media APP bemerkte, dass Zhu Baoquan am 22. September dieses Jahres einen Artikel über „Diskussionen über Immobilienunternehmen und entsprechende Dienstleistungen“ im Internet veröffentlichte. Er glaubte, dass „das Managementniveau von Standarddienstleistungsprozessen genau der Test ist“. Qualität eines Immobilienunternehmens ist von grundlegender Bedeutung.“

Es versteht sich, dass die Wohnimmobilienbranche schon immer das Problem des „Spiels zwischen dem eigennützigen Verhalten einzelner Eigentümer und den kollektiven Interessen aller Eigentümer“ hatte. Dies hat zu vielen Diskussionen und Phänomenen über Immobilienunternehmen geführt konkret in drei Aspekten wider.

Der umgeschriebene Inhalt lautet: Einerseits werden in den sozialen Medien immer wieder Forderungen nach Immobilienkündigungen laut, was dazu führt, dass der Kapitalmarkt den Wert von Immobilienbeständen unterschätzt. Andererseits gab es von den ersten Immobilienverträgen der Bauträger bis hin zu den ersten Eigentümerausschüssen und Immobilienverträgen, die von fähigen Leuten verwaltet wurden, die grundlegenden Probleme der Gemeinschaft immer, aber die Konflikte haben sich auf die Unzufriedenheit mit den Immobiliengesellschaften verlagert. Andererseits wurde das Eigentümerkomiteesystem ursprünglich eingerichtet, um die Effizienz der Problemlösung zu verbessern. Als von den Eigentümern gewählte Eigenkapitalorganisation sollte es als Vermittler bei der Lösung von Konflikten fungieren. In der Praxis sind Eigentümerausschüsse jedoch zu Machtträgern geworden. Immobilieneigentümerausschüsse, denen es an Integrität mangelt, streben nach Macht und ermöglichen es Immobilienunternehmen, auf dem Markt zu konkurrieren und mit finanziellen Mitteln in den Markt einzutreten

Basierend auf den aktuellen unerwünschten Phänomenen in der Branche schlug Wanwuyun vor, dass nur durch die Verlagerung von Rechten und Pflichten ein Nash-Gleichgewicht der Gemeinschaftsspiele erreicht werden kann, und machte vier wichtige Vorschläge, darunter: Die Regierung fördert die Veröffentlichung der gemeinsamen Eigentumsrechte der Eigentümer Erhaltungspflichten; Branchenverbände fördern die Einrichtung eines schnellen Entscheidungsmechanismus für „Trittbrettfahrer“-Verhalten; die Regierung fördert die Aktualisierung des Mechanismus des Eigentümerausschusses, der auf „Sonnenscheineigenschaften“ abzielt, Aufsicht akzeptiert und Selbstdisziplin einhält;

Auf dem Sekundärmarkt lag der Aktienkurs von Wanwuyun am 13. Oktober, als der Aktienmarkt in Hongkong im frühen Handel schloss, bei 23,3 HK$, was einem Rückgang von 4,31 % entspricht. Der Gesamtmarktwert des Unternehmens belief sich auf etwa 27,458 Milliarden HK$

Laut Statistiken von CRIC Property Management wurden mit Stand vom 9. Oktober im Jahr 2023 nur zwei Immobilienunternehmen in Hongkong erfolgreich an die Börse gebracht, und die Zahl der börsennotierten Immobilienunternehmen ist auf 65 gestiegen. Unter ihnen gibt es nur 7 Immobilienunternehmen mit einem Marktwert von mehr als 10 Milliarden, und Wanwuyun ist eines davon.

Die ursprüngliche Bedeutung muss nicht geändert werden. Der Inhalt, der neu geschrieben werden muss, ist: Quelle: TMTpost Media

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