Aperçu des résultats du deuxième trimestre de VICI Properties (VICI) : la croissance des revenus pourrait compenser la baisse des estimations de bénéfices

VICI Properties (NYSE:VICI) devrait déclarer des bénéfices inférieurs d'une année sur l'autre en raison des engagements en capital et des pressions macroéconomiques

La société de placement immobilier (REIT) VICI Properties (NYSE : VICI) devrait annoncer ses résultats du deuxième trimestre le mercredi 31 juillet, après la clôture du marché.

Les bénéfices et les revenus de l'entreprise au premier trimestre ont tous deux dépassé la moyenne, les revenus continuant d'augmenter et les dépenses restant stables par rapport à l'année dernière. La société a également réaffirmé ses prévisions pour les AFFO par action 2024 entre 2,22 et 2,25 dollars, contre un consensus de 2,53 dollars.

Au cours du deuxième trimestre, la société a engagé environ 1 milliard de dollars de capital pour faciliter les initiatives de croissance des locataires.

Pendant ce temps, l'activité des transactions a semblé plus lente que d'habitude, a noté séparément JMP Securities.

La banque d'investissement a déclaré que VICI avait un bilan sain mais s'attend à une activité de levée de fonds propres minime, réduisant d'un centime son estimation AFFO par action pour 2024, passant de 2,27 $ à 2,26 $.

L'estimation consensuelle du FFO pour le deuxième trimestre est de 0,66 $ (-4,63 % sur un an) et l'estimation consensuelle des revenus est de 953,68 millions de dollars (+6,18 % sur un an).

Les actions du secteur des jeux vidéo ont largement continué à sous-performer depuis le début de l'année, les fondamentaux ont résisté malgré les pressions macroéconomiques persistantes.

Le secteur a connu moins de révisions à la baisse des estimations au deuxième trimestre malgré les inquiétudes des investisseurs concernant un repli toujours imminent de la consommation, a noté Truist Securities dans une récente note de recherche.

Truist a maintenu sa note d'achat sur VICI, avec un objectif de cours de 40 $.

Jefferies a également gardé une vision haussière avant le rapport sur les résultats du deuxième trimestre du Casino REIT.

Le FPI possède un vaste portefeuille de propriétés de jeux, ancré à Las Vegas, comprenant 54 propriétés de jeux et 39 autres propriétés expérientielles, telles que des espaces de réunion et de congrès, des chambres d'hôtel, des points de vente au détail, un golf et d'autres lieux de divertissement.

Un catalyseur de bénéfices à court terme pour les exploitants de casinos du Strip de Las Vegas est la fermeture du Tropicana Las Vegas et du Mirage Hotel & Casino, qui réduira l'offre totale de chambres sur le Strip de Las Vegas de 4,9 %.

Les analystes de Wall Street attribuent à VICI une note d'achat en moyenne, avec un objectif de cours de 35,08 $. Les analystes de Seeking Alpha et le système Quant Rating notent également le REIT comme un achat.

Quant attribue au titre une note de 4,08 sur une échelle de 5, avec un B+ pour la valorisation, A+ pour la croissance, A+ pour la rentabilité, C- pour la dynamique et D+ pour les révisions.

"La fiducie de placement immobilier expérientiel a gagné 0,57 $ par action au premier trimestre tout en versant 0,415 $ par action en dividendes, ce qui a porté le ratio de distribution de dividendes à 73 %. Au cours des douze derniers mois, VICI Properties a eu un ratio de distribution de dividendes de 65. %, donc je pense que les investisseurs à revenus passifs n'ont pas à se soucier du dividende pour le moment", a déclaré l'auteur de SA On the Pulse.

Il est important de noter que la société augmente son versement de dividendes et que les investisseurs peuvent s'attendre à une augmentation des dividendes en septembre, a noté l'auteur.

L'anticipation des baisses de taux d'intérêt, les catalyseurs de croissance potentiels et la sous-évaluation par rapport à ses pairs font de VICI un investissement attractif avec un potentiel de hausse important. "Je m'attends à un rapport positif grâce aux investissements en dette de VICI", a déclaré The Gaming Dividend, contributeur de SA.

VICI a gagné ~10,39% au cours du dernier mois.

L'intérêt à découvert sur l'action était de 1,81 % au 15 juillet, ce qui représente 18,91 millions d'actions vendues à découvert.

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