Le manoir de Los Angeles de 200 millions de dollars de l'héritier du Hyatt Hotel, Tony Pritzker, arrive sur le marché, révélant des détails inattendus sur la gestion de patrimoine parmi les familles les plus riches d'Amérique

Après plus de 30 ans de mariage et six enfants ensemble, la relation des Pritzker a pris fin en 2022. Lors de la procédure de divorce qui a suivi, Jeanne Pritzker a exprimé son désir de continuer à résider dans le domaine qu'ils avaient appelé leur maison.

Un vaste domaine de 50 000 pieds carrés à Los Angeles, évalué à environ 200 millions de dollars, est devenu le point central d'un divorce complexe entre l'héritier de l'hôtel Hyatt, Tony Pritzker, et son ex-épouse, révélant des détails inattendus sur la gestion de patrimoine parmi Les familles les plus riches d'Amérique.

La propriété Angelo Drive, achevée en 2011, est un monument de la vie de luxe à Los Angeles. Protégé par une clôture de 8 pieds et accessible uniquement par une longue allée bordée de haies, le domaine offre l'une des vues les plus époustouflantes de la ville sur les toits du centre-ville.

Les équipements de la propriété se lisent comme une brochure de complexe de luxe. Un bowling, une salle de sport de qualité professionnelle avec vestiaires et une piscine à débordement ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui rendent ce domaine exceptionnel. Le terrain comprend également un court de tennis, une maison d'hôtes et un home cinéma.

Après plus de 30 ans de mariage et six enfants ensemble, la relation des Pritzker a pris fin en 2022. Lors de la procédure de divorce qui a suivi, Jeanne Pritzker a exprimé son désir de continuer à résider dans le domaine qu'ils avaient appelé leur maison.

Cependant, la procédure de divorce a révélé une tournure inattendue. Le manoir, ainsi que son contenu jusqu'aux couverts, n'appartenaient légalement ni à Tony ni à Jeanne Pritzker. Au lieu de cela, la propriété appartenait à un réseau de fiducies, dont Jeanne n'était pas bénéficiaire.

Cette révélation a fondamentalement modifié la dynamique du partage immobilier. L’équipe juridique de Jeanne a découvert qu’elle n’avait aucun droit sur la succession, bien qu’elle y ait vécu pendant le mariage. La structure de propriété en fiducie a effectivement retiré la propriété du pool d'actifs éligibles au partage dans le cadre du règlement du divorce.

Le cas Pritzker met en évidence une tendance croissante parmi les familles riches à utiliser des structures fiduciaires pour la gestion d'actifs. Ces arrangements répondent à plusieurs objectifs, notamment la protection de la vie privée et la réduction des impôts, mais peuvent également affecter le partage des actifs lors d'une procédure de divorce.

L'avocat Jeff Diamant, spécialisé dans les fraudes en matière de divorce, a noté au Wall Street Journal qu'il y avait une augmentation de l'utilisation de diverses techniques pour protéger les actifs des conjoints lors des procédures de divorce. Cette tendance est devenue plus répandue parmi les individus fortunés cherchant à garder le contrôle de leurs actifs.

La richesse de la famille Pritzker s’étend bien au-delà de ce seul domaine. Classées neuvième famille la plus riche en 2020, elles ont réparti leur fortune entre 13 membres de la famille, dont 11 détiennent actuellement le statut de milliardaire selon Forbes.

Leur richesse provient principalement de la chaîne d'hôtels Hyatt, mais comprend également des investissements dans diverses holdings telles que Marmon Group. Le nom de famille est également associé à des réalisations prestigieuses en architecture à travers le prix Pritzker, souvent considéré comme l’équivalent en architecture du prix Nobel.

Lorsque le domaine Angelo Drive entrera sur le marché, il devrait s'agir de l'une des ventes de propriétés résidentielles les plus chères de l'histoire de Los Angeles. Les professionnels de l'immobilier familiers avec la propriété vantent ses caractéristiques et son positionnement exceptionnels.

L'agent immobilier Rayni Williams, qui a visité le domaine, a décrit l'expérience comme « la sensation de flotter », soulignant le point de vue unique de la propriété sur Los Angeles.

Les Pritzker ont depuis conclu un accord de divorce pour un montant non divulgué. Tony Pritzker, dont le frère J.B. Pritzker est gouverneur de l'Illinois, conserve sa position au sein de l'empire commercial familial.

La vente imminente de la succession représente le dernier chapitre de cet aspect particulier de l’histoire du divorce des Pritzker. Une fois cotée, elle rejoindra les rangs du marché immobilier ultra-luxe de Los Angeles, où les propriétés de ce calibre sont rarement disponibles

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