Au cours de l'année 2022, la transformation numérique a dominé le développement du domaine de la gestion des installations. La gestion de la technologie et de l’information joue donc un rôle de plus en plus important dans la planification des installations. En conséquence, les dernières tendances en matière de planification des installations font écho à ces changements.
Ensuite, explorons certaines des tendances technologiques qui transformeront la planification des investissements en matière d'installations en 2023.
Le changement climatique est devenu l'un des problèmes les plus importants de notre époque, en particulier pour ceux qui gèrent les installations, les actifs physiques et les infrastructures. Concevoir des bâtiments véritablement durables et résilients signifie prendre en compte les effets secondaires potentiels du changement climatique.
Les scientifiques et les économistes prédisent désormais que le changement climatique augmentera de plus en plus la fréquence des événements météorologiques extrêmes tels que les ouragans, les inondations, les vagues de chaleur, les vents violents et les tempêtes hivernales. Tous ces éléments peuvent avoir un impact négatif sur l’intégrité structurelle des bâtiments et des infrastructures. Se préparer aux futures catastrophes naturelles et planifier et effectuer les réparations liées aux dommages causés par les intempéries constitue un défi important pour les gestionnaires d'installations et les responsables de la planification des immobilisations.
En conséquence, nous prévoyons que les technologies de construction écologiques deviendront une tendance de plus en plus populaire dans la planification des investissements dans les installations. La technologie des bâtiments écologiques utilise des technologies avancées pour développer des bâtiments ayant un impact environnemental minimal à toutes les étapes du cycle de vie : de la conception, de la construction, de l’exploitation, de l’entretien et de la rénovation jusqu’à la démolition.
Les gestionnaires d'installations et les planificateurs d'immobilisations adoptent de plus en plus la technologie des bâtiments écologiques en raison de ses nombreux avantages, qui permettent des coûts de construction, de construction et d'exploitation plus efficaces.
Au cœur de la technologie des bâtiments écologiques se trouve l'efficacité : de l'énergie aux matériaux en passant par l'eau, les opérations, l'optimisation de la maintenance, jusqu'à la réduction des déchets et des substances toxiques.
L'objectif global de la construction écologique est de réduire l'impact négatif des bâtiments sur l'environnement, y compris l'émission de dioxyde de carbone et d'autres gaz toxiques et l'épuisement des ressources naturelles dû à la récolte irresponsable des matériaux de construction.
C'est l'un des outils techniques sur lesquels nous devons nous concentrer en 2023. Le BIM offre aux gestionnaires d’installations d’énormes opportunités pour améliorer la collaboration et la communication.
Traditionnellement utilisé par les entrepreneurs et les architectes, le Building Information Modeling (BIM) est un outil permettant de développer et d'étendre des modèles virtuels de projets de construction. Bien que le BIM ne soit pas une technologie nouvelle, il devient de plus en plus courant dans la gestion des installations.
BIM fournit aux gestionnaires d'installations des modèles visuels complets des installations, des actifs et des infrastructures. Les professionnels des installations exploitent la puissance de ces outils pour la gestion de projet, la livraison et l'accessibilité des données. Lorsqu'elles sont intégrées aux programmes de bons de travail existants ou aux logiciels de maintenance des installations, les équipes des installations peuvent augmenter leur capacité à récupérer des informations et des informations précises sur les actifs.
L'intelligence artificielle a le potentiel d'augmenter la résistance et la flexibilité des bâtiments. Répondez automatiquement aux changements de conditions météorologiques, d'occupation et de performance des équipements en exploitant les données collectées à partir des compteurs, des services publics, des BMS, des capteurs et des appareils connectés afin que les propriétaires et les exploitants de bâtiments puissent optimiser les économies d'énergie et augmenter le confort.
De plus, l’IA permet aux installations d’être plus réactives aux besoins en évolution rapide des locataires, tels que les objectifs de développement durable, les exigences de confort, l’aménagement des bureaux et les équipements technologiques.
La technologie des drones se développe rapidement. Cela devient plus efficace et moins coûteux. Par exemple, imaginez effectuer des inspections de toiture sans perdre de temps ni d’argent en échafaudages : l’un des principaux avantages que les drones offrent aux propriétaires et exploitants d’installations et d’infrastructures.
Nous prévoyons que les propriétaires et exploitants de bâtiments et d’infrastructures commenceront à intégrer des drones pour la surveillance aérienne des bâtiments et des espaces extérieurs dans les années à venir. Cela permettra au personnel de sécurité de surveiller plus efficacement de vastes zones.
Bien que la technologie des drones à usage commercial soit encore émergente et que de nombreux problèmes de sécurité doivent être résolus, il existe déjà des exemples réussis d'arpentage par drone de sites historiques dans de nombreux endroits. Cela est de bon augure pour l’avenir de l’utilisation de drones pour une évaluation détaillée de l’état.
Les drones offriront des opportunités sans précédent pour améliorer l’efficacité de la gestion des installations. L’un des avantages les plus importants de la mise en œuvre de drones lors de l’évaluation de l’état des installations est d’offrir une sécurité et une automatisation accrues. Même si l’utilisation des drones dans l’industrie pourrait être limitée en 2023, nous nous attendons à ce que la popularité des dirigeants de la CRE augmente dans les années à venir.
L'optimisation des installations est allée bien au-delà de la simple gestion de la consommation d'énergie en tant que stratégie visant à améliorer les résultats. Au lieu de cela, il a été révolutionné par des plateformes technologiques et logicielles innovantes axées sur l’amélioration des performances des actifs, les bâtiments connectés et la gestion de la maintenance préventive.
Les appareils connectés génèrent des ensembles de données sur des bâtiments qui n'ont jamais existé et peuvent désormais être exploités grâce à l'apprentissage automatique. Les propriétaires, gestionnaires et ingénieurs d’immeubles utiliseront l’apprentissage automatique pour passer au crible les données et obtenir des informations sur les tendances du marché, l’optimisation des performances des bâtiments et d’autres applications Big Data.
Les avantages de l'automatisation sont infinis. Par exemple, un système d'automatisation centralisé des bâtiments (BAS) surveillera de manière transparente et automatique ces fonctions essentielles, plutôt que de compter sur les locataires ou les membres de l'équipe des installations pour surveiller en permanence les niveaux de température, l'afflux de bons de travail ou l'extinction des lumières.
De plus, étant donné que ces systèmes collectent en permanence des données, vos actifs physiques peuvent être optimisés sur la base d'informations en temps réel. Cela permet aux équipes de gestion des installations d'analyser les modèles d'utilisation afin de pouvoir développer des stratégies pour économiser de l'argent et améliorer l'efficacité sur l'ensemble du portefeuille.
D'ici 2023, nous prévoyons que le secteur de la planification et de la gestion des investissements dans les installations passera beaucoup moins de temps à collecter manuellement des données et plus de temps à atteindre des objectifs d'optimisation avec l'aide de l'IoT, de l'automatisation des bâtiments et de l'apprentissage automatique.
Un jumeau numérique est un modèle virtuel qui est une copie exacte (jumeau) d'un objet ou d'un système physique qui représente l'intégralité de son cycle de vie. Par exemple, il peut s'agir de bâtiments, de systèmes CVC, de ponts, de systèmes de transport, etc...
Des capteurs connectés surveillent les actifs physiques, collectent des données et les mappent directement sur des modèles virtuels. Cela permet aux gestionnaires d'installations et aux planificateurs d'investissements d'afficher des informations en temps réel sur les objets physiques.
Les jumeaux numériques utilisent les données des capteurs connectés pour démontrer les performances d'un actif tout au long de son cycle de vie utile. Grâce aux données de l'Internet des objets (IoT), des indicateurs de santé et de performance spécifiques aux actifs, tels que la température et l'humidité, peuvent être mesurés.
Dernièrement, il y a eu beaucoup de discussions sur les avantages de la blockchain pour le secteur de la gestion des installations. Par conséquent, la blockchain, une technologie de registre utilisée pour suivre les activités et les actions au sein d’un système, devient une partie encore plus importante de la technologie utilisée dans la gestion des installations.
Selon les agences compétentes, la blockchain peut révolutionner la gestion des contrats, le traitement des bons de travail, le traitement des paiements, la gestion des installations et le suivi des besoins de maintenance, et améliorer la transparence globale des installations.
Les données stockées dans la blockchain ont le potentiel d'être examinées rapidement et facilement, même si elles sont gérées par différents départements. En effet, il fournit une analyse rapide et précise des données. De plus, les données hautement confidentielles ou exclusives sont beaucoup plus sécurisées car la blockchain partage une source unique de vérité.
L'un des avantages de la blockchain est qu'elle rationalisera les processus et réduira les coûts en réduisant et en éliminant ces redoutables opérations manuelles. Cela peut s’appliquer à presque toutes les fonctions, y compris la maintenance préventive, les instructions de travail, la planification de la santé et de la sécurité environnementales et la gestion de l’espace.
Bien que la mise en œuvre généralisée de la blockchain soit encore loin, c'est toujours une bonne idée d'investir du temps et des efforts dans l'évaluation et la recherche sur la manière de mettre en œuvre cette nouvelle technologie passionnante.
La planification des installations relie ceux qui travaillent au sein de l'industrie avec ceux qui sont touchés. Ces tendances en matière de gestion des installations indiquent que les employeurs et les prestataires de services passent du transactionnel à l'expérientiel.
Ces technologies changent considérablement le secteur de la gestion des installations et il sera passionnant de voir comment ces technologies se développeront. Cependant, la transformation numérique est une révolution en cours visant à améliorer la qualité, la production et la longévité des actifs physiques.
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