ファーウェイ、総プロジェクト投資額5億元以上で松山湖の別の工業用地を取得

2月21日の当サイトのニュースによると、東莞公共資源貿易センターの公式ウェブサイトによると、2月19日、東莞市の阿里山路と阿里山路支線の交差点の南西側に位置する区画番号2024WT016が、松山湖は売りに出され、 最終的に華為技術有限公司が総額463万元で落札した。

物件記載書類によると、この土地はM1第一種工業用地に属し、土地面積は6349.11平方メートル、譲渡期間はあります。築年数は50年、容積率は2.0以上3.5以下、建築物の高さ制限は60メートル、許可業種は通信端末機器製造。このサイトは、この土地では

プロジェクトの総投資額が 5 億元以上、総投資強度が 78,780 元/平方メートル 以上である必要があることに気付きました。

この土地の開発・建設期間は2年で、プロジェクトは2025 年に完成する必要がある 建設は 2027 年 3 月 19 日までに開始され、2027 年 3 月 19 日までに完了する予定です。

入札者は、プロジェクトの土地使用権を獲得してから3年目から、産出率(年間工業生産額/床面積)が1ムー当たり1,200万元を下回らないことを約束しなければなりません。本事業の産業付加価値率は、前年度の当市産業の平均水準を下回ってはならない。プロジェクトの土地使用権を獲得した日から3年後から、年間納税総額（会計年度中に企業が公園税務当局に支払った実際の国庫税収入を指し、税の免除、相殺、還付を除く） 、輸入関税および付加価値税、ソフトウェア付加価値税の還付および手数料)

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あたり 100 万元を下回ってはなりません。プロジェクトが開始された年以降、同期間の総収益に対する年間研究開発費総額の割合は、知的財産権の年間出願数の 3.5% 以上でなければなりません。特許、ソフトウェア著作権等の権利は 2 件以上とし、そのうち発明特許出願の件数は 1 件以上とする。 同時に、入札者はプロジェクトの土地が工業目的のみに使用され、そのうち管理事務所や生活サービス施設の土地面積が総土地面積の7%を超えないことも保証しなければなりません。単一の建物の建築面積は 3,000 平方メートル以上でなければなりません。

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