BIM全名為Building Information Modeling，是一種應用於工程設計、建置、管理的資料化工具。 BIM的核心是透過建立虛擬的建築工程三維模型，利用數位化技術，為這個模型提供完整的、與實際情況一致的建築工程資訊庫。
BIM（Building Information Modeling）技術是一種應用於工程設計、建造、管理的資料化工具，透過建築的資料化、資訊化模型整合，在專案規劃、運作和維護的全生命週期過程中進行共享和傳遞，使工程技術人員對各種建築資訊作出正確理解和高效應對，為設計團隊以及包括建築、營運單位在內的各方建設主體提供協同工作的基礎，在提高生產效率、節省成本和縮短工期方面發揮重要作用。
BIM的核心是透過建立虛擬的建築工程三維模型，利用數位化技術，為這個模型提供完整的、與實際情況一致的建築工程資訊庫。此資訊庫不僅包含描述建築物構件的幾何資訊、專業屬性及狀態訊息，也包含了非構件物件（如空間、運動行為）的狀態資訊。借助這個包含建築工程資訊的三維模型，大大提高了建築工程的資訊整合程度，從而為建築工程專案的相關利益方提供了一個工程資訊交換和共享的平台。
BIM有以下特徵：它不僅可以在設計中應用，還可應用於建設工程項目的全壽命週期中；用BIM進行設計屬於數位化設計；BIM的資料庫是動態變化的，在應用過程中不斷在更新、豐富和充實；為專案參與各方提供了協同工作的平台。我國BIM標準正在研究制定中，研究小組已取得階段性成果。
這裡引用美國國家BIM標準（NBIMS）對BIM的定義，定義由三個部分組成：
(1)BIM是一個設施（建設項目）物理和功能特性的數位表達;
(2)BIM是一個共享的知識資源，是一個分享有關這個設施的信息，為該設施從概念到拆除的全生命週期中的所有決策提供可靠依據的過程；
(3)在設施的不同階段，不同利害關係人透過在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支援和反映其各自職責的協同作業。
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